昨天（5月7日）下午，记者来到该小区，发现不少楼栋的东墙有明显的渗水痕迹。
小区群里面也有很多人说家里漏得很厉害，墙头起壳，我们家里也是的，墙上的灰什么的全部掉下来，边上也是起壳后全部掉下来。
去年6月5日，经业委会三方比价以及向全体业主征询，最终选出上海东岗建设集团有限公司承揽外墙渗水修补工程。
今年3月11日，小区召开业主大会，四个自然楼栋中有三栋楼涉及8个门牌号的业主通过了表决，然而表决至今已近2个月，维修却迟迟没有一点进展。
大家一打听才发现，原来，业主们表决通过的这家实施工程单位被列入了物业的“不合格供应商”名单中；而根据维修资金系统程序的要求，假如没有业主大会和物业公司、实施工程单位签订的三方合同输入系统，就无法支取维修资金。
业主沈女士表示很疑惑，第一，为什么在业主做投票时，物业没有指出施工队已被列入工程队黑名单；第二，已经通过审核了，物业只是口头称该施工队不合格，“我们觉得只是中海物业不认可它，并且也没有事先告知所有的小区居民，就一天天拖下去，继续拖到台风天，家里继续漏水。”
记者从小区业委会方面了解到，这家实施工程单位证照齐全，资质完备，且是经由三方比价、业主意见征询后才被确定下来的。
并且，在去年业委会三方比价并向全体业主征询时，各家实施工程单位的方案与预算就已在大门口的公告栏中先期公示，但物业公司当时并未向业委会做出不合格供应商的提示，等今年业主大会表决通过方案和预算后，物业公司也没有立刻提示。
我们打听了其他小区，东岗公司算得上是比较实惠的。资质营业执照什么都有的，至于为什么今天会弄到这个程度，到现在不知道为啥，没有人和我说过是黑名单企业，物业就说人家资质不够。
供应商体系是集团颁布的内部流程，我们公司针对流程有把关工作，具体做了哪些不合格的事情，我暂时现场无法回复。我们是知晓业主大会有维修外墙的工作，业主大会的表决工作，物业是不进行一个参与的。
今天上午，记者再次来到绿邑翠苑小区，并联系了属地城建中心，有关负责这个的人说，事发后，他们已多次约谈物业公司，希望对方不要越俎代庖，而要积极地推进问题解决。
物业可以对业主大会提出供应商有几率存在的失信风险，但是你不能替业主大会决定要不要用这家供应商，后续我们会和区房管中心一起去约谈这家物业公司，想让他们尽快缩短内部流程，尽快让施工队进场实施，我们也会请专业第三方和专业律师介入，与物业公司好好协商沟通。
物业公司与业委会是存在沟通不畅的，从头到尾物业应该要参与，不但参与，还应该要拿方案提供给业委会。如果这个企业被主管部门冻结或者被法院提示重大风险，你可以向主管部门反映。物业公司自己的角色要清楚，物业是为小区房屋及其附属设施更新改造配合的，是配合角色，但是决定权是在业主大会、业委会。
因此，物业阻挠事件发生后，也有部分业主担心，实施工程单位被列入黑名单并非空穴来风。那么，后续若存在实施工程质量问题，又该怎么办呢？
对此，律师建议，诉讼并不反映信誉不好等问题，工程项目施工付款是阶段性的，可以聘请专业机构对整一个完整的过程进行监工保证质量到位，通过保证金保证质量。
这不是物业心目中的公司，这块蛋糕没有利益可分，故意设个门槛。[捂脸][捂脸][捂脸] 什么招标，都是有内部操作的，未达到目的肯定推拖！[捂脸] 如果早有问题，为什么事先不说，等业委会通过了，摆一道[捂脸]明眼人都知道的
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